1、不动产证是什么时间开始办的

不动产证的办理一般始于2015年3月1日。这一时间点来源于《不动产登记暂行条例》的正式实行。

1.该条例的颁布标志着包含集体土地、房子建筑所有权等在内的10类不动产将在国内进行统一登记。在此之前，不同区域可能使用不一样的产权证明文件，如房地产证等。

2.从2015年3月1日起，伴随《不动产登记暂行条例》的推行，不动产权证渐渐成为国内统一的产权证明文件。

这一变革旨在规范不动产市场，提升产权买卖的透明度和安全性。因此，对于需要办理不动产证的民众而言，应知道并遵循这一新的规定。

2、不动产证的功能是什么

法律快车提醒，不动产证作为权利人享有些法定凭证，具备多重功能。

1.它是权利人享有不动产物权的法定证明。这意味着，持有不动产权证的人可以依法行使其对不动产的占有、用、收益和处分等权利。

2.不动产证为全国统一的不动产买卖市场的形成构建了明晰的产权基础。在不动产买卖过程中，不动产权证作为产权证明文件，可以确保买卖的合法性和安全性。

3.不动产证还具备衍生价值，可以与其他规范相互补充、取长补短，一同服务于市场经济的进步。比如，在反腐败规范建设方面，不动产证可以作为监督权力运行、预防腐败的要紧方法之一。

因此，不动产证的功能不只限于证明产权，还涉及到市场经济、反腐败等多个范围。